Ulvedalsgatan 27

ALLMÄNT OM HSB BRF ULVEGÄRDE I KUNGÄLV
HSB Brf Ulvegärde i Kungälv, 716444-5210 har sitt säte i Kungälvs kommun i Västa Götalands län och är ett privatbostadsföretag enligt inkomskattelagen (1999:1229) som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheten Kålroten 2 i Kungälvs kommun. Det finns i denna fastighet sammanlagt 51 stycken bostadsrättslägenheter och 2 stycken lokaler och 99 st parkeringsplatser med byggår 1991. Totala lägenhetsytan uppgår till 4740 kvm och totala lokalytan till 31,5 kvm.  I fastigheten finns bostadshus med adresserna Ulvedalsgatan 1-39, Ulvegärdesgatan 22-58 och Ulvegärdesgatan 25-49.

PARKERING
Föreningen har 99 stycken parkeringsplatser. Av dessa hör 51 stycken till lägenheterna då varje lägenhet har en p-plats med motorvärmare som ingår i avgiften. Extra p-plats med el kan hyras för 200 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras utan avgift. Man har även möjlighet att låna hem stolar och bord från lokalen. Gemensam tvättstuga finns samt redskapsbod där du kan låna trädgårdsredskap.

TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till Comhem Kabel-TV och bredband.

GJORDA REPARATIONER UNDERHÅLL OCH INVERSTERINGAR
2019 byte av aggregat till lägenhet samt byte av ytterdörrarna. Takbyte på Ulvedalsgatan 33-39. Målning av förrådshus Ulvedalsgatan, byte av lampor på utebelysning, byte av fasadbelysning på Ulvedalsgatan samt inköp av ny högtryckstvätt.

2015 fick några av föreningens bostäder nya balkonger. Fasaden på några av bostäderna har renoverats genom målning om och byte av en del panel som varit fuktskadad. Läckande vattenkranar har åtgärdats, reparation av utebelysning och reparation av vattenskada.

2012 utfördes översyn och intrimning av värmesystemet med byte av bland annat värmeväxlare och termostater på alla element i lägenheterna. Man gick man också igenom fläktarna i lägenheterna och bytte det som var undermåligt eller trasigt.

2011 byttes alla motorvärmare.

2010 tvättades alla fasader samt byte av brädor som var dåliga.

KOMMANDE REPARATIONER UNDERHÅLL OCH INVERSTERINGAR
Takrenoveringen fortsätter etappvis. Föreningens vision är att behålla bostadsrättsföreningen i bra skick och att följa underhållsplanen som uppdateras. 

GEMENSAMMA ÅTAGANDE
Föreningen har gemensamma städdagar, en på våren samt en på hösten. För att hålla nere föreningens kostnader samt för att få en bra sammanhållning försöker medlemmarna resterande del av året att hjälpa till med trädgårdsskötsel med mera.

FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.

EKONOMI
Efter räkenskapsårets utgång höjdes årsavgifterna med 2% från den 2019-01-01.

MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Fråga om att anta en medlem avgörs av styrelsen inom en månad från det att skriftlig och fullständig ansökan om medlemskap tagits emot av bostadsrättsföreningen. För att pröva frågan om medlemskap kan bostadsrättsföreningen komma att begära kreditupplysning avseende sökande. 
I samband med att man blir medlem/boende i föreningen, får man skriva på ett avtal att man godtar alla yttre installationer tidigare ägare gjort och att man ansvarar för dessa.

KÄLLOR
Informationen är tagen från årsredovisning samt stadgar. Vi rekommenderar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. LISTED AB och ansvarig mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 

Modern småstad med gedigen historia och närhet till hav och natur.

Välkommen till Kungälv! Här finner du områdena: Harestad, Hålta, Kareby, Kungälv, Lycke, Marstrand, Romelanda, Solberga, Torsby, Ytterby.

Här bor man med närhet till både natur och hav, och har även goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Göteborg. Kungälv är under stor expansion och med det nybyggda resecentrumet och shoppinggallerian; Kongahälla Center (med närmare 100 butiker) lockas många nya invånare till staden. Med Grön Express tar man sig in till Nordstan i Göteborg på knappt en halvtimme från centrala Kungälv. I de olika delområdena finns förskolor, skolor och i den centrala delen finns Mimers Hus Gymnasium med ett brett urval av gymnasieprogram. På Kungälvs pärla; Marstrandsön, som ligger i skärgården utanför, finns massor att göra. Det är gott om badplatser och ligger också ett flertal butiker, caféer och restauranger längs kajen - där finns något att njuta av för alla. I Fontins naturreservat – som ligger i direkt anslutning till tätorten Kungälv, kan man motionera i vandringsleden i en vacker och stillsam miljö. Är man intresserad av historia så finns också Bohus fästning längs Göta Älv i sydöstra delen av Kungälv, som började byggas på 1300-talet vid dåvarande Norges sydgräns. Annars räcker det bara med en promenad på kullerstenarna mellan de gamla trähusen på Västra gatan för att känna historiens vingslag.