Torpe Gränd 20

Modern småstad med gedigen historia och närhet till hav och natur.

Välkommen till Kungälv! Här finner du områdena: Harestad, Hålta, Kareby, Kungälv, Lycke, Marstrand, Romelanda, Solberga, Torsby, Ytterby.

Här bor man med närhet till både natur och hav, och har även goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Göteborg. Kungälv är under stor expansion och med det nybyggda resecentrumet och shoppinggallerian; Kongahälla Center (med närmare 100 butiker) lockas många nya invånare till staden. Med Grön Express tar man sig in till Nordstan i Göteborg på knappt en halvtimme från centrala Kungälv. I de olika delområdena finns förskolor, skolor och i den centrala delen finns Mimers Hus Gymnasium med ett brett urval av gymnasieprogram. På Kungälvs pärla; Marstrandsön, som ligger i skärgården utanför, finns massor att göra. Det är gott om badplatser och ligger också ett flertal butiker, caféer och restauranger längs kajen - där finns något att njuta av för alla. I Fontins naturreservat – som ligger i direkt anslutning till tätorten Kungälv, kan man motionera i vandringsleden i en vacker och stillsam miljö. Är man intresserad av historia så finns också Bohus fästning längs Göta Älv i sydöstra delen av Kungälv, som började byggas på 1300-talet vid dåvarande Norges sydgräns. Annars räcker det bara med en promenad på kullerstenarna mellan de gamla trähusen på Västra gatan för att känna historiens vingslag.

ALLMÄNT OM RIKSBYGGEN BOSTADSRÄTTSFÖRENING MURGRÖNAN
Riksbyggen Bostadsrättsförening Murgrönan, 769635-5424, registrerades hos Bolagsverket 2017-10-26 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen skall i sin verksamhet främja de kooperativa principerna såsom de kommer i uttryck i stadgarna och verka för en socialt, ekonomisk och miljömässigt hållbar utveckling. 

BYGGNADERNAS ANTAL OCH UTFORMNING
Ett flerbostadshus i 7 våningar samt källare innehållande 61 lägenheter och 3 lokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN 
Gård mellan husen med planteringar, 3 st odlinglådor. 1 st miljörum. Inkast till sopsug i fasad. 1 st gemensamhetslokal/övernattningslägenhet. 3 st cykelrum. 5 st rullstolsförråd/laddningsrum/barnvagnsrum. 1 st lekplats.

BILPARKERING OCH GARAGE
Kallgarage 33 st platser varav 5 st med laddstolpe. Hyra för garageplats är 900 kr/månad. Hyra för garageplats med laddstolpe är 900 kr/månad och utöver det tillkommer kostnad för el som debiteras utifrån verklig förbrukning. 
Föreningarnas medlemmar ansluts till en bilpool via Sunfleet vid inflyttning (1 st anslutning per hushåll). Anslutningen till Sunfleet varar f r o m första inflyttning och löper i 1 år. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för under den första ettårsperioden därefter tecknar respektive medlem eget abonnemang med Sunfleet direkt. Bilpoolsbilar avses placeras på Vendergatan och kommer att vara tillgängliga för Sunfleets medlemmar via Sunfleets bokningssystem. 
Bilpoolen placerar initialt 4 st bilpoolsbilar på Vendergatan. Antal bilar i bilpoolen kommer att regleras efter behov.
För övrig parkering utöver ovan redovisade platser finns platser att hyra via Kungälvs kommun i parkeringsdäcken inom Kongahälla med månadsbiljett. Månadsbiljett innebär att förhyrning inte avser en fast plats utan parkering sker där det finns ledig plats inom parkeringsdäcken.

AVFALLSHANTERING
1 st miljörum. Inkast till sopsug i fasad.

BUTIKSLOKALER
3 st hyreslokaler. Lokal 1 butikslokal med årshyra på 427 200 kr. Lokal 2 butikslokal med årshyra 328 800 kr samt lokal 3 restauranglokal med årshyra 674 400 kr. Totalt 1 430 400 kr / år.

BREDBAND, DIGITAL-TV OCH TELEFON
Uttag för bredband, digital-tv och telefon finns via fiber från Telia Triple Play.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT SAMT MEDLEMSKAP 
För medlemskap i Riksbyggen Brf Murgrönan krävs även medlemskap i intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar där bostadsrättsföreningen har sin verksamhet och via denna är andelsägare i Riksbyggen ekonomisk förening. Medlemskap beviljas av föreningen styrelse. En överlåtelseavgift tas ut på 2,5% av gällande prisbasbelopp och betas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp och denna betalas av köparen.

FÖRSÄKRINGAR
Fastigheten avses bli fullvärdeförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

KÄLLOR
Informationen är tagen från den ekonomiska planen samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan rekommenderar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. LISTED AB och ansvarig mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 

Om du vill se hur bostaden förvandlas från omöblerad till möblerad kan du följa länkarna.

https://husfoto-backup.s3-eu-west-1.amazonaws.com/media/435402_243_1/before-after/before_after.html
https://husfoto-backup.s3-eu-west-1.amazonaws.com/media/435402_243_2/before-after/before_after.html
https://husfoto-backup.s3-eu-west-1.amazonaws.com/media/435402_243_3/before-after/before_after.html
https://husfoto-backup.s3-eu-west-1.amazonaws.com/media/435402_243_4/before-after/before_after.html
https://husfoto-backup.s3-eu-west-1.amazonaws.com/media/435402_243_5/before-after/before_after.html