OM BOSTDSRÄTTSFÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Brf Stamhusen i Lerum 769635-3270, registrerades 2017-09-19. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2019-03-04 och nuvarande stadgar registrerades 2018-11-28 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Lerum. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten Halsås 1:185 i Lerum 2018. Fastigheten bebyggdes 2018 - 2019 och består av 2 flerbostadshus. Värdeåret är 2019. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 494 kvm, varav 2 494 kvm utgör Iägenhetsyta. Föreningen upplåter 47 Iägenheter med bostadsrätt. Uppvärmning sker via bergvärme.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
EKONOMI OCH FÖRVALTNING
Ekonomiska förvaltningen samt teknisk administrativ förvaltningen sköts av SBC inkl tekniska arbetsuppgifter. Fastighetsskötsel och städ sköts av Bo & Son via SBC.
Ekonomin är stark och just nu har vi ett överskott i kassan med anledning av det låga ränteläget. Styrelsen för diskussionomhuröverskottetpåbästasättskallförvaltas.Detfinnsförslagomattinvesterailaddstolpartillelbilar menävenenstörreamorteringavIånenellerenavgiftssänkningföratthamnaibättrebalasframöver. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se Iånenoten i årsredovisningen. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
PLANERAT UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR
Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel i årsredovisningen. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Här finns ett miljöhus för källsortering för den dagliga hushållshanteringen, på entréplan i respektive byggnads huvudentré finns en en tvättstuga samt barnvagn- och rullstolsförråd.
MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
Styrelsen beviljar medlemskap enligt föreningens stadgar. Styrelsen äger rätt att neka juridisk person medlemskap.Vid en överlåtelse tas en överlåtelseavgift ut om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp, dvs 1190 kr år 2021 som betalas av köparen. Vid pantsättning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köparen.
KÄLLOR
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller LISTED kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.
