Bohus Skolvägen 4C

ALLMÄNT OM BRF BOHUS SKOLVÄG
Brf Bohus Skolväg med organisationsnummer 769626-4428 har sitt säte i Ale kommun. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande utan tidsbegränsning. Bostadsrättsföreningen registrerades 2013-05-25. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2015-09-30 och nuvarande stadgar registrerades 2020-07-03 hos Bolagsverket. 

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ale-Surte GA:13. Föreningens andel är 0,5 procent. Samfälligheten förvaltar underhåll och drift av väg i området.

Föreningen äger fastigheten  Ale Skårdal 1:70 sedan 2014. Fastigheten bebyggdes 2014 - 2015 och består av 2 flerbostadshus. Värdeåret är 2015. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 309 m², varav 1 309 m² utgör lägenhetsyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt.

FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

EKONOMI OCH FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen sänkt räntan på ett av lånen. För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2018 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2048. Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2020-01-01 med 1,50 %. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten i årsredovisningen. Som komplement till den årliga budgeten har styrelsen även gjort en flerårsbudget för att kunna planera årsavgifterna över flera år.  Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. 
Föreningen leasar en robotgräsklippare från Utby maskin.

RENOVERINGAR, UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR 
Under 2020 har en energideklaration upprättats och radonmätning har utförts, avloppen har filmats och en 5 års besiktning är genomförd.

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2048. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.  Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen. Underhållsplanen uppdaterades 2020. Föreningen har planerat för att måla fasaden 2025.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns förråd och sophantering på gården.

PARKERINGAR
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och en parkeringsplats ingår i avgiften..

ÖVERLÅTELSE OCH MEDLEMSKAP
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

KÄLLOR
Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning, stadgar och ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Registrerad fastighetsmäklare eller LISTED AB ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-26.

Lugn och stillsam miljö utanför storstaden.

Välkommen till Ale! Här finner du områdena: Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen och Skepplanda.

Här bor man nära skog, natur och sjöar med goda kommunikationsmöjligheter på 15-20 minuter in till centrala Göteborg med Ale-pendeln. Här finns bostäder i ett flertal former; villor, lägenheter, radhus och kedjehus. På Ale Torg hittar du ett brett urval av butiker, restauranger och caféer - allt från Ica och Lindex till Mc Donald’s, Sushi och Pizza. Det finns gott om idrottsanläggningar och motionsspår. Ett utav dem; Vättlefjällsleden (som ligger i Vättlefjälls naturreservat) går från norra Nödinge till södra Angered och är på 25 km. I Bohus hittar du Ale Arena, en ishall där man kan åka skridskor och det spelas även en hel del bandy. Är du intresserad av skidor finns också Alebackens skidanläggning i Alafors. Om du gillar golf finner du även en populär golfbana som fått mycket fina omdömen, vilken drivs av Ale GK i Alvhem. Och för den historieintresserade finns även Ale Vikingagård, i närheten av de trakter som Sveriges enda bevarade vikingaskepp en gång hittades. I Ale finns något för de allra flesta att göra, oavsett om du gillar fotboll, golf, ridning eller har andra kulturella intressen.