Snabbfakta
- Boarea 63 kvm
- Biarea 27 kvm
DELA OBJEKT
DRÖMBOENDET SOM KAN BLI DIN VERKLIGHET
Med havets salta stänk mot din sommarbrända kind och det bästa av västkusten kan du bo här som havets kung och drottning! Detta är ett drömboende som helt enkelt kan bli din verklighet redan denna vår och sommar. Huvudhuset byggdes om 2017 och har all den lyx och grace ett havsnära boende skall ha. Vy mot havet när du vaknar upp i huvudsovrummet och njutningen av himlens skådespel när solen går ned bakom Marstrand med ljudet av en sprakande brasa i bakgrunden. Uterummet har ett tak och fönsterpartier som går att ställa upp för de dagar du vill känna att du äter ute med havets brisar ackompanjerandes. Men låt inte heller de disigare dagarna förstöra middagsbjudningen som du brassat ihop i uteköket, dra bara igen tak och fönster. Det goda livet fortsätter ut på terrassen med glaspartier som vindskydd och med mjukt och underhållsfritt komposittrall under dina fötter. Du kliver ned i spabadet och njuter av panoramavyn över havet med Brattön och Marstrandsön som siluett.Ansvarig Mäklare

Assistent

Fakta
- Ägandeform
- Fritidshus - Arrende
- Fastighetsbeteckning
- ÖDSMÅL 2:68
- Land
- Sverige
- Kommun
- Kungälv
- Stad
- Kode
- Församling
- Solberga
- Postnummer
- 442 98
- Byggnadstyp
- 1 plans vinterbonat fritidshus
- Byggnadsår
- 2017
- Byggnadsår kommentar
- Huset har totalrenoverats till grunden 2017. Ursprungsår 1952. Ny- till och ombyggnationer har skett 2006/2007 där badrummet behölls år 2017.
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongpannor
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Grundläggning
- Torpar- och plintgrund
- Fönster
- 3-glas
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Självdrag samt pax-fläkt i badrum
- Tv- internetutbud
- Via trådlöst adsl
- Uppvärming
- Luftvärmepump, braskamin i huvudhuset och direktverkande elradiator i friggeboden. Förberett för elradiatorer i huvudhuset.
- Vatten och avlopp
- Via Rörtångens vatten- och avloppssamfällighetsförening, RVA
- Taxeringsvärde fastighet
- 614 000
- Taxeringsår
- 2 020
- Taxeringskod
- 225- Småhusenhet, småhus på ofri grund
- Taxeringsvärde kommentar
- Arrendatorn taxeras för byggnadsvärdet.
- Arrende
- 31290
- Värdeår
- 1930
- Kommentar
- El avser även uppvärmning. RVA, Rörtångens Vatten och Avloppssamfällighetsförening, debiterar för helår ca 7 000 kr och för sommarhalvår ca 3 380 kr och därutöver för vattenförbrukningen. Övrigt avser internet. Driftskostnaderna baserar sig på fyra personer. Driftskostnaderna är individuella och kan därmed se annorlunda ut för dig beroende på förbrukningsvanor, familjesammansättning, abonnemangsval och avtal.
- Överlåtelseavgift, betalas av
- Vet ej
- Försäkring, fullvärde
- Ja
- Energistatus
- Behövs ej
- El
- 2 400 kr/år
- Vatten/Avlopp
- 6 756 kr/år
- Samfällighet
- 300 kr/år
- Renhållning
- 2 700 kr/år
- Försäkring
- 3 996 kr/år
- Övrigt
- 3 600 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 19 764 kr/år
BESKRIVNING
Kanske ser du även din båt guppandes på havet. Du njuter av att se hur dina sommargäster trivas i det omrenoverade gästhuset där dom precis har tagit ett bastubad och springer ned längs med klipporna för att svalka sig i havet. För vem känner sig inte som en superhoust när gästerna också får vakna upp med havet som närmaste granne. Eller vet du vad, kanske känner du bara för att fira en riktig midsommar oavsett väder och vind och tänker nu är dagen här och du slår till!
TOPP 10
- Spabad
- Utekök
- Fantastisk vy
- Västkustens salta stänk
- Badmöjligheter precis nedanför
- Havet som granne och ett oslagbart läge
- Gästhus med magisk vy, bastu och badrum
- Ljuvlig terrass med underhållsfria materialval
- Underbart huvudhus med grace ombyggt år 2017
- Påkostat uterum med tak som kan vinklas för härligt ljusinsläpp och öppningsbara fönsterpartier. Perfekt att nyttja under för- och senssommaren.
OM RÖRTÅNGEN
BÅTPLATS
Önskar du hyra båtplats kan man ställa sig i kö hos Rörtångens båtförening.
BARO
BARO
Bostadsarrendatorernas Riksorganisation är en sammanslutning som ska tillvarata bostadsarrendatorers olika intressen. BARO har idag bostadsarrendeföreningar från nästan hela Sverige som medlemmar där Rörtångens arrendeförening är en av dom. För mer info hänvisar vi dig till http://www.arrenden.se/
OM ARRENDEAVTALET
ALLMÄNT OM ARRENDE
Dokument
Besiktning
BESIKTNING
Under visningen kommer vi att berätta om besiktningen utförd av Anticimex. Även om vilka fördelar som finns för dig som intressent, och förhoppningsvis blivande köpare, att fastigheten är besiktigad när ett köpeavtal träffas och att en tecknad dolda fel-försäkring finns vid tillträdet.
Karta
Jag vill följa budgivningen
Listed vill sälja din bostad
Intresseanmälan
Jag är intresserad av Rörtången 270