Övre Hallegatan 52

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Bostadsrättsförening Linjalen i Göteborg, med organisationsnummer 757200-9129, är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), en äkta bostadsrättsförening, som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheten 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården i Göteborg, vilka är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen för fastigheterna 60:1 och 47:3 löper till 2024 och för fatsigheten 60:4 till 2028. Det finns i fastigheten sammanlagt 420 st bostadsrättslägenheter, 6 st hyreslägenheter, 42 st lokaler, 467 garageplatser och 82 st parkeringsplatser

I fastigheten finns bostadshus med adresserna Västra Stillestorpsgatan 1-21 (udda nummer, totalt 23 adresser)
Övre Hallegatan 8-52 (jämna nummer, totalt 11 adresser).

GEMENSAMMA YTOR, LOKALER OCH UTRYMMEN 
I föreningen finns följande föreningslokaler att nyttja eller korttidshyra:
- Gym (Övre Hallegatan 32)
- Gästlägenhet (ingång via Västra Stillestorpsgatan 21)
- Pingisrum (Övre Hallegatan 20, i källaren)
- Röda stugan (mitt i området)

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga med torkrum, torktumlare och mangelrum finns.

PARKERING OCH GARAGE
Garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns garageplatser till samtliga 420 bostadsrättslägenheter i föreningen. Garagen ligger på Västra Stillestorpsgatan samt vid Övre Hallegatan 50 med flera gemensamma tvättplatser (högtryckstvätt). Föreningen erbjuder MC-garage samt extra parkeringsplats, fördelas enligt kösystem.

RENOVERINGAR
Stambyte - slutfört 2012
Omläggning av tak - slutfört 2012
Balkonginglasning - slutfört 2012
Kompletterande fasadrenovering - slutfört 2013
Postboxar installeras i alla entréer - slutfört 2014
Upprustning av tvättstugor - slutfört 2015
Renovering av gård 1, Västra Stillestorpsgatan - slutfört 2017
Fönsterbyte och kompletterande fasadrenovering - slutfört 2020

TV OCH BREDBAND
Ingår i månadsavgiften. Telia är leverantör av TV, bredband (100/100 Mbit) och IP-telefoni i föreningen. Man betalar endast minuttaxa vid användning av IP-telefoni.

EKONOMI
Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. För detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning och föreningens hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/linjalen

FÖRSÄKRINGAR
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.  Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift per år till HSB för köparen.  Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

FÖRENINGENS HEMSIDA
För mer information om föreningen besök föreningens hemsida, www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen

KÄLLOR
Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, årsredovisning, stadgar samt HSBs hemsida. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller LISTED AB ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-02-15.

Göteborgs framtidscentrum.

Välkommen till Hisingen! Här finner du områdena: Lindholmen, Sannegårdshamnen, Eriksberg, Kvillebäcken, Backa, Lundby, Hisings Backa, Hisings Kärra och Tuve.

Här bor man på Sveriges femte största ö! Längs kajerna på Norra Älvstranden kan man gå på mysiga promenader och stanna på något café eller restaurang i närheten. Hisingen är inne i en period av utveckling, och det finns stora framtidsplaner. Det pågår nybyggnationer och upprustning av bland annat Sannegården och handelsområdet i Kvillebäcken. Serviceutbudet är stort med både kvartersbutiker och köpcentrum utspridda i stadsdelen. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Göteborg genom ett brett utbud av spårvagnar och bussar. Med bil når man Hisingen via Älvsborgsbron, Götaälvbron, Angeredsbron och Jordfallsbron samt Tingstadstunneln, och nu även via Marieholmstunneln. Vill du bosätta dig i framtidens centrum – Hisingen?