Såld

Snabbfakta

  • Boarea 110 kvm
  • Tomtarea 164 kvm
  • Antal rum 4 rok
Kontakta oss för visning
Kontakta Listed

DELA OBJEKT

ETT BÄTTRE RADHUSOMRÅDE FÅR DU LETA EFTER!

Vill du ha alla fördelarna med att bo i ett friköpt hus men fördelarna av ett radhusområde. Då är detta något för dig! Ett gemytligt område med älven som vy, en stor gemensam gräsmatta som bjuder in till lek och stoj. Ett vackert herrgårdsliknande hus mitt i området skänker både tidlös karaktär och stil. Raskt över till huset. Här har ni ett fantastiskt inglasat uterum som förlänger både sommarhalvåret och vardagsrummet. En välplanerad övervåning med ett glasat parti vid trapphuset så att ljuset kan flöda vidare. Vill du ha ett stort vardagsrum med matplats eller lekhörna eller varför inte ett till sovrum? Det bestämmer du helt enkelt själv. Här är driftskostnaderna låga; endast 2 700 kr/mån för garage, p-plats, värme, vatten och sophämtning, gräsklippning, skottning av gångvägar och parkering. Öppen fiber finns där du kan välja den leverantören som du önskar. Varmt välkommen att trivas på Norra Trolleviksvägen 3!

Ansvarig Mäklare

Nadia Largo Eneroth [email protected] 070-456 02 71

Assistent

Andreas Eneroth 070-722 39 68

Fakta

Tomtarea
164 Kvm
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Fastighetsbeteckning
TROLLEVIK 2:8
Land
Sverige
Kommun
Ale
Stad
Nödinge
Område
ALE-NÖDINGE
Församling
Nödinge
Postnummer
449 34
Rum
4
Badrum
2
Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus
Byggnadsår
1989
Besiktigad
2020-05-04
Fasad
Trä
Tak
Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont. Bandtäckt plåt på takkupa/entrétak
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas isolerruta + 1 kopplad ruta
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Fiber
Uppvärming
Vattenburen fjärrvärme via radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan: Trollevik 2:1 mfl (1987-11-27) (1987-11-27)
Taxeringsvärde totalt
1 865 000
Taxeringsvärde fastighet
1 249 000
Taxeringsvärde tomt
616 000
Taxeringsår
2 018
Taxeringskod
220
Värdeår
1989
Pantbrev, antal
3
Pantbrev, summa
1853700
Kommentar
Driftskostnaderna baserar sig på tre personer. Driftskostnaderna är individuella och kan därmed se annorlunda ut för dig beroende på förbrukningsvanor, familjesammansättning, abonnemangsval och avtal. Elförbrukningen avser förbrukningsel inklusive nätavgifter. Kostnadsposten övrigt avser fiber. I samfällighetsavgiften ingår: garage, p-plats, värme, vatten, sophämtning (med wellpapp, plast, matavfall, glas mm), gräsklippning av de gemensamma gräsytorna samt skottning av gångvägar och parkering.
Försäkring, fullvärde
Ja
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
86
Energiklass
C
Registrerad
2020-05-04
El
6 000 kr/år
Samfällighet
32 400 kr/år
Försäkring
6 072 kr/år
Övrigt
4 188 kr/år
Driftskostnader totalt
48 660 kr/år
Visa all fakta

TOPP 10

- SOLLÄGE

- BARNVÄNLIGT

- INGLASAT UTERUM

- GARAGE & P-PLATS

 - TRE TILL FYRA SOVRUM

- LÅGA DRIFTSKOSTNADER

- ÖPPNA STORA GRÄSYTOR 

- VACKER UTSIKT ÖVER ÄLVEN 

- GÅNGBANA TILL SKOLOR OCH CENTRUM 

- DIREKT NÄRHET TILL KOLLEKTIVTRAFIKEN & PENDELN

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:14

GA4

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:13
GA3

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:12
GA2

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:11
GA1

SAMFÄLLIGHETER

Samfällighet ALE TROLLEVIK S:2
samfallighet_2

Samfällighet ALE TROLLEVIK S:1
samfallighet_1

SERVITUT

Officialservitut tillträde, Last
1440-870 - 4, 2009-07-29

Officialservitut tillträde, Förmån
1440-870 - 3, 2009-07-29

Officialservitut tillträde, Förmån
1440-870 - 11, 2009-07-29

Officialservitut tillträde, Förmån
1440-870 - 10, 2009-07-29

TAXERINGSUPPGIFTER

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 249 000 kr
Mark, värde: 616 000 kr
Summavärde: 1 865 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1989
Värdeår: 1989

OMRÅDESINFO

Dokument

Besiktning

Under visningen kommer vi att berätta om besiktning och vad det innebär samt vilka fördelar som finns för dig som intressent, och förhoppningsvis blivande köpare, att fastigheten är besiktigad när ett köpeavtal träffas och att en tecknad dolda fel-försäkring finns vid tillträdet.

 

Karta

Jag vill följa budgivningen

Jag vill veta slutpriset

Ange din e-post nedan så meddelar vi dig slutpriset för denna bostad!

Listed vill sälja din bostad

Planritning