Snabbfakta

  • Pris 3 550 000 kr
  • Boarea 109 kvm
  • Tomtarea 184 kvm
  • Antal rum 5 rok
Visning
24 okt
Visning 12:00 - 12:45
Fysisk visning
Distansvisning

DELA OBJEKT

ETT BÄTTRE RADHUSOMRÅDE FÅR DU LETA EFTER!

Vill du ha alla fördelarna med att bo i ett friköpt hus samtidigt som du får nyttan av ett radhusområde? Då är detta något för dig! Ett gemytligt område med älven som granne, en stor gemensam gräsmatta som bjuder in till lek och stoj. Ett vackert herrgårdsliknande hus mitt i området skänker både tidlös karaktär och stil. I bostadens nedre plan har ni en välplanerad planlösning fördelat mellan kök, vardagsrum, sovrum, badrum, tvättstuga samt hall. På övervåning finner du ett allrum vid trapphuset som du kan välja att göra om till sovrum om du önskar. Här finner du även bostadens två av tre sovrum, ett badrum och klädkammare. Driftskostnaderna låga; endast 2 700 kr/mån för garage, p-plats, värme, vatten och sophämtning, gräsklippning, skottning av gångvägar och parkering. Öppen fiber finns där du kan välja den leverantören som du önskar. Varmt välkommen att trivas på Norra Trolleviksvägen 17!

Ansvarig Mäklare

Nadia Largo Eneroth largo@listed.se 070-456 02 71

Biträdande Mäklare

Fakta

Tomtarea
184 Kvm
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Fastighetsbeteckning
TROLLEVIK 2:5
Land
Sverige
Kommun
Ale
Stad
Nödinge
Församling
Nödinge
Postnummer
449 34
Rum
5
Badrum
2
Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus
Byggnadsår
1989
Besiktigad
Ja, 2021-09-21
Fasad
Trä
Tak
Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont. Bandtäckt plåt på takkupa/entrétak
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Via fiber
Uppvärming
Vattenburen fjärrvärme via radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan: Trollevik 2:1 mfl (1987-11-27) (1987-11-27)
Taxeringsvärde totalt
2 006 000
Taxeringsvärde fastighet
1 403 000
Taxeringsvärde tomt
603 000
Taxeringsår
2 018
Taxeringskod
220
Värdeår
1989
Pantbrev, antal
2
Pantbrev, summa
1384000
Kommentar
Driftskostnaderna baserar sig på fyra personer. Driftskostnaderna är individuella och kan därmed se annorlunda ut för dig beroende på förbrukningsvanor, familjesammansättning, abonnemangsval och avtal. I samfällighetsavgiften ingår: garage, p-plats, värme, vatten, sophämtning (med wellpapp, plast, matavfall, glas mm), gräsklippning av de gemensamma gräsytorna samt skottning av gångvägar och parkering. Färg för målning av husen ingår.
Försäkring, fullvärde
Ja
El
5 796 kr/år
Samfällighet
30 600 kr/år
Försäkring
5 004 kr/år
Driftskostnader totalt
41 400 kr/år
Visa all fakta

TOPP 10

- Barnvänligt
- Tre till fyra sovrum
- Garage och p-plats
- Låga driftskostnader
- Rymliga rum och två badrum
- Mysigt och gemytligt område
- Öppna stora gemensamma grönytor
- Direkt närhet till kollektivtrafiken och pendeln
-
 Härlig trädgård med vackra ekar i bakgrunden
- Gångbana till skolor, barnomsorg och centrum

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:2
GA5

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:14
GA4

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:13
GA3

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:12
GA2

Gemensamhetsanläggning ALE TROLLEVIK GA:11
GA1

SAMFÄLLIGHETER

Samfällighet ALE TROLLEVIK S:2
samfallighet_2

Samfällighet ALE TROLLEVIK S:1
samfallighet_1

SERVITUT

Officialservitut tillträde, Last
1440-870 - 1, 2009-07-29

Officialservitut tillträde, Förmån
1440-870 - 2, 2009-07-29

Officialservitut tillträde, Förmån
1440-870 - 11, 2009-07-29

Officialservitut tillträde, Förmån
1440-870 - 10, 2009-07-29

TAXERINGSUPPGIFTER

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 403 000 kr
Mark, totalt värde: 603 000 kr ().
Summavärde: 2 006 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1989
Värdeår: 1989

OMRÅDESINFO

Besiktning

Under visningen kommer vi att berätta om besiktning och vad det innebär samt vilka fördelar som finns för dig som intressent, och förhoppningsvis blivande köpare, att fastigheten är besiktigad när ett köpeavtal träffas och att en tecknad dolda fel-försäkring finns vid tillträdet.

 

Karta

Jag vill följa budgivningen

Jag vill veta slutpriset

Ange din e-post nedan så meddelar vi dig slutpriset för denna bostad!

Listed vill sälja din bostad

Planritning