Hisings Kärra Lillekärr Norra 76

ALLMÄNT OM HSB BRF HISNINGS KÄRRA I GÖTEBORG
Brf Hisings Kärra, 757202-6248, är ett privatbostadsföretag (äkta förening) som har till syfte att upplåta bostadsrätter till med sitt säte i Göteborg. 

Föreningen innehar fastigheterna Kärra 61:1 och 87:1 i Kärra. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen är bundna till 2024-12-31. Det finns i dessa fastigheter sammanlagt 460 st lägenheter, 11 st lokaler och 166 st p-platser och 255 st garage. 

Total lägenhetsytan är 31 320 kvm och totala lokalytan är 365 kvm. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Lillekärr Norra 1-128. 

FÖRVALTNING OCH EKONOMI
Administrativ förvaltning utförs av HSB Göteborg och teknisk förvaltning av Bredablick Förvaltning i Sverige AB. 

FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet ät fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har också kollektivt bostadsrättstillägg.

TV OCH INTERNET
Fiberanslutning via Bredband 2 med hastighet upp till 1000mbit.

VÄRME OCH VENTILATION
Fjärrvärme och frånluftsventilation. 

GJORDA RENOVERINGAR, UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR  
2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.

2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.

2013-2014 målades tvättstugor om.

2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.

2018 genomfördes betonglagningar.

2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.

2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte, renovering och tilläggsisolering av fasader har färdigställts, reparation av hissar, slutförande av byte av entrépartier på låghusen, slutförande av renovering av golvet i lokalen på LKN 104, målat och klinkerbelagt golven i loftgångshusen, färdigställt arbetena med att installera iLoq system, installerat digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, påbörjat spolning och relining av alla dagvattenledningar, fortsatt renovering av staket i området, dränering vid fasad LKN 6. 

För mer ingående information vänligen se årsredovisningen.

KOMMANDE  RENOVERINGAR, UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR 
2026 Planeras för ett stambyte eller relining inkl nya badrum (läs mer om detta i årsredovisningen). Föreningen följer en upplagd underhållsplan över 10 år för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell. Mer information finns även på föreningens hemsida: www.hisingskarra.com samt i årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, förråd, bastu, samlingslokal, spolplatta, barnvagnsrum, grovtvättstuga, snickerilokal, träningslokal, tvättstuga med fyra maskiner, torktumlare och två torkrum. Man har även möjlighet att hyra en stuga på Gullhomen.

PARKERING 
Till bostaden hör en parkering.

KOMMUNIKATIONER
Med endast cirka 15 minuters bilfärd är du snabbt i de centrala delarna av Göteborg. Busshållsplatsen finns inom gångavstånd och kommunikationerna är mycket goda.

ÖVERLÅTELSE OCH MEDLEMSKAP
För att beviljas medlemskap i föreningen krävs ett medlemskap i HSB. Inträdesavgift och årlig avgift debiteras av HSB. Föreningens styrelse fattar beslut om medlemskap enligt föreningens stadgar. 

Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgiften ligger på 1 % av gällande prisbasbelopp och tas ut av pantsättaren.

HEMSIDA 
För mer information besök föreningens hemsida, https://www.hisingskarra.se/

KÄLLOR
Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Registrerad fastighetsmäklare eller LISTED AB ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-26.

Göteborgs framtidscentrum.

Välkommen till Hisingen! Här finner du områdena: Lindholmen, Sannegårdshamnen, Eriksberg, Kvillebäcken, Backa, Lundby, Hisings Backa, Hisings Kärra och Tuve.

Här bor man på Sveriges femte största ö! Längs kajerna på Norra Älvstranden kan man gå på mysiga promenader och stanna på något café eller restaurang i närheten. Hisingen är inne i en period av utveckling, och det finns stora framtidsplaner. Det pågår nybyggnationer och upprustning av bland annat Sannegården och handelsområdet i Kvillebäcken. Serviceutbudet är stort med både kvartersbutiker och köpcentrum utspridda i stadsdelen. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Göteborg genom ett brett utbud av spårvagnar och bussar. Med bil når man Hisingen via Älvsborgsbron, Götaälvbron, Angeredsbron, Jordfallsbron samt Tingstadstunneln och Marieholmstunneln. Vill du bosätta dig i framtidens centrum – Hisingen?

OM HISINGS KÄRRA 

Inom bekvämt avstånd i Kärra Centrum erbjuds bland annat mataffär, apotek, bank, post, simhall, sporthall. Klarebergs ridhus och Bäckebol köpcenter med bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, COOP Forum, MediaMarkt etcetera finns i närheten.

I den närbelägna naturen finns många fina promenadstigar och sköna strövområden.

Hisings Kärra är ett barnvänligt och lugnt område med närhet till det mesta. Här finns allt från simhall, natur- och motionsslingor, skolor, vårdcentral, mataffär och mycket mer inom gångavstånd. Det är ett naturskönt område där både unga och gamla trivs. Vill man åka in till centrala Göteborg som endast ligger ca 1 mil från Kärra, så finns det mycket bra bussförbindelser.