Snabbfakta
- Föreslagen budstart 3 980 000 kr
- Boarea 92 kvm
- Biarea 54 kvm
- Tomtarea 935 kvm
- Antal rum 6 rok
DELA OBJEKT
CENTRALT, NYRENOVERAT OCH FAMILJEVÄNLIGT MITT I ÄLVÄNGEN
Som vi har längtat efter ett hus som har allt det du vill ha, mitt i Älvängen! Ta chansen och kom på en visning och uppleva denna renoverade 50-tals villa. En stor plan tomt att förgylla med det som behagar dig som ny villaägare eller fortsatt ha trädgården precis som den är med stora grönytor. Vill du bygga ut i framtiden, byggrätten är större än det befintliga huset. Här finns en nyrenoverad källare med rum och egen entré, perfekt för tonåringen. Du behöver inte tänka på tak-, fönsterbyten, badrums- eller köskrenoveringar, byten av värmesystem eller dränering- för allt det är redan gjort. En mysig eldstad sprider värme och mysfaktor. Holländarparkett och finsnickerier bjuder på 50-tals charm. Vackra tilltalande rum på entréplan och ett nytt kök med fönster i två vädersträck gör matlagningen extra trevlig. Tillträdet är helt flexibelt, vill du flytta in snarast eller invänta julen? Tveka inte att boka in en visning så att du inte går miste om din nästa drömbostad!Ansvarig Mäklare

Assistent

Fakta
- Tomtarea
- 935 Kvm
- Ägandeform
- Småhus - Friköpt
- Fastighetsbeteckning
- STARRKÄRR 4:38
- Land
- Sverige
- Kommun
- Ale
- Stad
- Älvängen
- Församling
- Starrkärr-Kilanda
- Postnummer
- 446 33
- Rum
- 6
- Badrum
- 2
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans med källare
- Byggnadsår
- 1952
- Fasad
- Målad plåtfasad (aluminium) samt stående träpanel på ena takkupans framsida (vid balkong)
- Tak
- Sadeltak med betongpannor på ett underlag av läkt, underlagspapp och råspont
- Stomme
- Betong / Trä
- Bjälklag
- Trä
- Grundläggning
- Källare / Betongplatta på mark med klinkers på golv och målade betongväggar
- Fönster
- 3-glas isoler och 2-glas kopplade fönster på källarplan
- Eldstad
- Öppen spis
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärming
- Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer samt öppen spis
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser
- Stadsplan: Omr norr om centrum (1981-07-01) (1981-07-01)
- Taxeringsvärde totalt
- 2 065 000
- Taxeringsvärde fastighet
- 1 327 000
- Taxeringsvärde tomt
- 738 000
- Taxeringsår
- 2 020
- Taxeringskod
- 220
- Värdeår
- 1952
- Pantbrev, antal
- 5
- Pantbrev, summa
- 1642000
- Kommentar
- Driftskostnaderna är schablonberäknade likt energidekalarationen.
- Försäkring, fullvärde
- Ja
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 94
- Energiklass
- D
- Registrerad
- 2020-09-28
- Värme
- 10 500 kr/år
- El
- 5 700 kr/år
- Vatten/Avlopp
- 8 700 kr/år
- Sotning
- 756 kr/år
- Samfällighet
- 1 500 kr/år
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Försäkring
- 3 996 kr/år
- Övrigt
- 396 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 34 548 kr/år
TOPP 10
BALKONG
ÖPPEN SPIS
NYRENOVERAT
STOR OCH PLAN TOMT
STORA, RYMLIGA RUM
EGEN INGÅNG TILL KÄLLARPLANET
NÄRA KOLLEKTIVTRAFIKEN OCH SERVICE
HOLLÄNDARPARKETT OCH TIDSTYPISK CHARM
LJUST OCH FÖNSTER MOT ALLA VÄDERSTRECK
GARAGE & GOTT OM PLATS FÖR UPPSTÄLLNING AV BILAR, BÅT, HUSBIL ELLER HUSVAGN PÅ UPPFARTEN
SERVITUT
Avtalsservitut, Last
5, 1948-07-07
Avtalsservitut, Last
4, 1947-11-05
Avtalsservitut, Last
3, 1918-09-27
Avtalsservitut, Last
2, 1918-01-29
Avtalsservitut, Last
1, 1918-01-29
Avtalsservitut, Last
15-IM1-47/2520 - 1, 2012-08-14
Avtalsservitut, Last
15-IM1-18/38 - 1, 1996-09-13
Avtalsservitut, Last
15-IM1-18/46 - 1, 1996-09-13
Avtalsservitut, Last
15-IM1-18/59 - 1, 1994-12-16
BYGGNADSBESKRIVNING
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 942 000 kr
Mark, värde: 796 000 kr
Summavärde: 1 738 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1952
Värdeår: 1952
OM ÄLVÄNGEN
OM IVAR AROSENIUS
Dokument
Karta
Jag vill följa budgivningen
Listed vill sälja din bostad
Intresseanmälan
Jag är intresserad av Ivar Arosenius väg 4