Såld

Snabbfakta

  • Pris 3 600 000 kr
  • Boarea 111 kvm
  • Biarea 95 kvm
  • Tomtarea 533 kvm
  • Antal rum 6 rok
Kontakta oss för visning
Kontakta listed

DELA OBJEKT

ETT STORT HUS ATT TA DEL AV HELT SJÄLV ELLER KANSKE VILL DU HYRA UT ETT PLAN I FRAMTIDEN

Med ett högt läge i området och en trädgård med terrass, bärbuskar och fruktträd bor du med naturen som granne. Härifrån tar du dig lätt till allmänna kommunikationer och har du en egen bil har du ett garage i källarplanet. I källarplanet med en egen ingång finner du både rum och tvättstuga. Här skulle du kunna fixa iordning och tillskapa en tonårsbostad eller kanske hyra ut? Uppe i entréplanet finner du kök, vardagsrum med access till matsalen. Vill du njuta av sommaren kan du göra det både i trädgården eller i uterummet. Sovrummen är fördelade både på entréplanet och våning 2. Varmt välkomna till Helgdagsgatan 28!

Ansvarig Mäklare

Nadia Largo Eneroth largo@listed.se 070-456 02 71

Assistent

Fakta

Tomtarea
533 Kvm
Ägandeform
Småhus - Tomträtt
Fastighetsbeteckning
KORTEDALA 78:4
Land
Sverige
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Församling
Kortedala
Postnummer
415 42
Rum
6
Badrum
1
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår
1955
Byggnadsår kommentar
På 1960-talet byggdes garaget
Fasad
Tegel och trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong, trä och murverk
Grundläggning
Betongplatta i källare
Grundmur
Murverk och lättbetong
Fönster
3-glas isoler och 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Via fiber
Uppvärming
Fjärrvärme med vattenburet system och radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon
Mätperiod: 150202 -150205 Medelvärde: I entréplan 24 +/- 2 bq/m3 och i källarplan 41+/-4 bq/m3
Planbestämmelser
Stadsplan: (1952-12-19) Tomtindelning: 78-smörspaden i kortedala (1954-12-23) (1952-12-19)
Taxeringsvärde totalt
2 349 000
Taxeringsvärde fastighet
1 520 000
Taxeringsvärde tomt
829 000
Taxeringsår
2 018
Taxeringskod
220
Tomträttsavgäld
7020
Värdeår
1955
Pantbrev, antal
11
Pantbrev, summa
2100000
Kommentar
Driftskostnaderna baserar sig på sju personer. Driftskostnaderna är individuella och kan därmed se annorlunda ut för dig beroende på förbrukningsvanor, familjesammansättning, abonnemangsval och avtal. Övrigt avser fiber.
Försäkring, fullvärde
Ja
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
95
Energiklass
D
Registrerad
2015-01-29
Värme
6 996 kr/år
El
5 004 kr/år
Vatten/Avlopp
5 496 kr/år
Renhållning
3 504 kr/år
Försäkring
3 996 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
Tomträttsavgäld
7 020 kr/år
Driftskostnader totalt
35 016 kr/år
Visa all fakta

TOPP 10

- TERRASS
- FINT LÄGE 
- ISOLERAT UTERUM
- GARAGE I KÄLLARPLAN
- GRANNE MED NATUREN
- BO I HUS MED NÄRHETEN TILL STAN
- TRÄDGÅRD MED BÄR OCH FRUKTTRÄD
- TRE SOVRUM MED MÖJLIGHET TILL FLER
- NÄRA TILL ALLMÄNNA KOMMUNIKATIONER
- MÖJLIGHETER ATT RENOVERA KÄLLARPLANET OCH HA EN EGEN DEL FÖR TILL EXEMPEL TONÅRSBARN 

 

GJORDA RENOVERINGAR, UNDERHÅLL & INVESTERINGAR AV NUVARANDE ÄGARE

2020 Ny kyl, frys och torktumlare
2020 Byggt om uterum - altanen isolerades och nya 3-glas fönster och ny 3-glas terrassdörr och ny fasad.
2020 Ny terass med trappa ned till trädgården
2017 Renovering av toalett på vån 2
2017 Ny matta i trappan i inre hallen på vån 2  
2016 Nytt innertaket kök och matsal
2016 Målat och tapetserat vån 1 och 2 (ej källarplan)

TAXERINGSUPPGIFTER

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 520 000 kr
Mark, värde: 829 000 kr
Summavärde: 2 349 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1955
Värdeår: 1955

GJORDA RENOVERINGAR, UNDERHÅLL & INVESTERINGAR AV TIDIGARE ÄGARE

2005 Dränerades huset, i samband med dränering isolerades husets grundmurar utvändigt.
1992 Renoverades taket
1991 Injekterades grundmurar med Indusil
1989 renoverades duschen

 

 

Karta

Jag vill följa budgivningen

Jag vill veta slutpriset

Ange din e-post nedan så meddelar vi dig slutpriset för denna bostad!

Listed vill sälja din bostad

Planritning