Snabbfakta

  • Pris 1 480 000 kr
  • Boarea 60 kvm
  • Biarea 57 kvm
  • Tomtarea 887 kvm
  • Antal rum 3 rok
Visning
28 nov
Visning 16:00 - 17:00
Fysisk visning
Distansvisning

DELA OBJEKT

BEDÅRANDE CHARM NÄR DEN ÄR SOM BÄST

Om orden skulle kunna smälta lika sött i munnen som den godaste sötsaken så skulle de göra det när de beskriver denna helt underbara bostad. Att ett hus kan bli så här bedårande charmig, stilig, söt och ljuvlig med tidstypiska detaljer samtidigt som den är rykande het och trendig är svårt att förstå! En eloge och guldstjärna får säljarna för det som de har skapat. När du kommer upp på den upphöjda tomten så möts du av ett rött torp som får ditt sinne att sjunga svenska visor. Men inte kan man ana än vad man kommer att mötas av när man kliver in genom pardörrarna i entrén. Detta är huset som ger ordet charm dess rätta betydelse. Varenda ton och detalj är helt rätt i denna fina och söta hall. Härifrån når du det så fina och stilfulla köket. Värmen i detta rummet skapas inte bara av materialvalen utan även ur den fungerande vedeldade köksspisen! Tänk dig att baka bröd eller pizza i denna! Ja smaka på den känslan, på riktigt! Här har man ett kök där man vill umgås länge.

Ansvarig Mäklare

Nadia Largo Eneroth largo@listed.se 070-456 02 71

Assistent

Andreas Eneroth 070-722 39 68

Fakta

Tomtarea
887 Kvm
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Fastighetsbeteckning
FÄRGELANDA PRÄSTGÅRD 1:15
Land
Sverige
Kommun
Färgelanda
Stad
Färgelanda
Församling
Ej angiven
Postnummer
458 32
Rum
3
Badrum
1
Byggnadstyp
1 plans med loft
Byggnadsår
1800
Byggnadsår kommentar
Enligt hörsägen 1697 tillbyggd 1800/1900 samt 2004
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Fönster
2-glas
Eldstad
Vedeldade ugnar
Ventilation
Självdrag samt paxfläkt i badrum
Uppvärming
Direkt el samt vedeldade ugnar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Färgelanda samhälle (1967-10-02) Ändring av DP: Färgelanda samhälle (2004-06-16) Byggnadsplan: Centrumområdet (1987-01-15)
Taxeringsvärde totalt
318 000
Taxeringsvärde fastighet
164 000
Taxeringsvärde tomt
154 000
Taxeringsår
2 021
Taxeringskod
220
Värdeår
1929
Pantbrev, antal
7
Pantbrev, summa
659500
Kommentar
I kostnadsposten el ingår kostnad för uppvärmning. Driftskostnaderna baseras på två personer i hushållet. Driftskostnaderna är individuella och kan därmed se annorlunda ut för dig beroende på förbrukningsvanor, familjesammansättning, abonnemangsval och avtal. Årsförbrukning el: 8207 kWh
Försäkring, fullvärde
Ja
Energistatus
Behövs ej
El
20 196 kr/år
Vatten/Avlopp
5 100 kr/år
Sotning
420 kr/år
Samfällighet
600 kr/år
Renhållning
1 080 kr/år
Försäkring
3 084 kr/år
Driftskostnader totalt
30 480 kr/år
Visa all fakta

FORTSÄTTNING PÅ BOSTADSBESKRIVNINGEN

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR

Gemensamhetsanläggning FÄRGELANDA FÄRGELANDA GA:7
GA1

TAXERINGSUPPGIFTER

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 164 000 kr
Mark, totalt värde: 154 000 kr ().
Summavärde: 318 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1800
Värdeår: 1929

ÖVRIG INFORMATION

Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivning beträffande eventuella fel, brister och dolda fel. 

RENOVERINGAR

Nytt tak och nya fönster 2009
Ny vattendragning 2009
Nya eldragningar 2009
Golvärme i badrum och hall  2009
Nytt avlopp och nya dagvattenledningar och ny vattenledning dec 2020
Ny tvättmaskin electrolux 2021
Ny diskmaskin 2020
Ny macrougn 2020
Kakelugnar renoverade och säkrade 2020
Nya inredning i badrum och ny fläkt 2020
Ny led-belysning 2020
Ny vattenutkastare 2020
Nytt kök 2020
Nya elkontakter i alla rum förutom i vardagsrummet 2020
Genomgående standardhöjning av ytskikten 2020

ÖVRIGT

Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivning beträffande fel, brister och eventuella dolda fel. 

OM FÄRGELANDA

Karta

Jag vill följa budgivningen

Jag vill veta slutpriset

Ange din e-post nedan så meddelar vi dig slutpriset för denna bostad!

Listed vill sälja din bostad

Planritning