Nödinge Hägers gränd 10

Lugn och stillsam miljö utanför storstaden.

Välkommen till Ale! Här finner du områdena: Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen och Skepplanda.

Här bor man nära skog, natur och sjöar med goda kommunikationsmöjligheter på 15-20 minuter in till centrala Göteborg med Ale-pendeln. Här finns bostäder i ett flertal former; villor, lägenheter, radhus och kedjehus. På Ale Torg hittar du ett brett urval av butiker, restauranger och caféer - allt från Ica, Lindex och Team Sportia till Mc Donald’s, Sushi och Pizza. Det finns gott om idrottsanläggningar och motionsspår. Ett utav dem; Vättlefjällsleden (som ligger i Vättlefjälls naturreservat) går från norra Nödinge till södra Angered och är på 25 km. I Bohus hittar du Ale Arena, en ishall där man kan åka skridskor och det spelas även en hel del bandy. Är du intresserad av skidor finns också Alebackens skidanläggning i Alafors. Om du gillar golf finner du även en populär golfbana som fått mycket fina omdömen, vilken drivs av Ale GK i Alvhem. Och för den historieintresserade finns även Ale Vikingagård, i närheten av de trakter som Sveriges enda bevarade vikingaskepp en gång hittades. I Ale finns något för de allra flesta att göra, oavsett om du gillar fotboll, golf, ridning eller har andra kulturella intressen.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN 
BRF Backa Säteri i Ale, 769611-6032, är ett privatsbostdsföretag enliogt inkomstskattelagen (1999:1229) och är en äkta förening som har till syfte att upplåta bostadsrätter år sina medlemmar. Föreningen äger fastigheten Nödinge Stommen 1:260 i Ale kommun. Husen bebyggdes 2006 och i fastigheten finns bostadshus med adresserna Patron Ahlmanns Allé 15-21, Hägers Gränd 1-16 samt Hägers Gränd 17-33.  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).  Föreningen vill främja ett tryggt, bekvämt och attraktivt boende.  

TV OCH INTERNET
Fiber är indraget. Alla hus är anslutna till kabel-tv med 21 kanaler i grundutbudet. 

VÄRME - OCH VENTILATIONSANLÄGGNING 
Bostadshusen uppvärms genom vattenburen fjärrvärme med golvvärme i bottenplan.

FÖRVALTNING OCH EKONOMI
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Gräsklippning med mera för tomten runt husen sköter de boende själva. Föreningen har en gräsklippare som alla i föreningen kan låna. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
Bostadsrättsföreningen sköter husens yttre underhåll. Målning av fasader gjordes 2014.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har även en stor gemensamhetslokal med dusch, toalett och bastu för en kostnad om ca 100 kr/dygn. Här finns fyra sängar. Själva bastun i föreningslokalen nyttjas kostnadsfritt (två timmar åt gången).

MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgiften ligger på 1 % av gällande prisbasbelopp och tas ut av pantsättaren.

KÄLLOR
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller LISTED AB kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.