Gräddgatan 7

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Kallebäcks Torn (769634-2489) registrerades hos bolagsverket 2017 och består av ett höghus byggt 2018 om 14 våningar med adress Gräddgatan 7. Bostadsrättsföreningen är ett äkta bostadsföretag. Föreningen består av 84 st. Bostadsrättslägenheter med en total boarea om ca 4 675m².  Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 7:11 i Göteborg.

UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR
2019 Installerades förrådsutrymmen på källarplan. Inga renoveringar är planerade i dagsläget då huset är nyproducerat från 2018. För framtida behov görs årligen en avsättning till underhållsfonden med 40 kr/m².

GEMENSAMMA URRYMMEN
Garage i källare, förråd i källare med separat kö, soprum på gården, kombinerat barnvagns-, cykel- och rullstolsförråd samt en gemensam tvättstuga i huset.

PARKERING OCH GRAGE
Föreningen har ett garage där ett begränsat antal platser finns att hyra. Det finns även privata och kommunala parkeringsplatser i området att hyra. Betalparkering finns i området.

TV OCH INTERNET
Fiberuttag är indraget i varje lägenhet.  Fr.o.m. juni 2021 tillkommer obligatoriskt tillägg om 160kr/mån för kabel-TV, fiberbredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni via Tele2.

EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo. Föreningen höjde avgiften med 2% 1/1 2021. I avgiften ingår värme och vatten. Fr.o.m. juni 2021 tillkommer obligatoriskt tillägg om 160kr/mån för kabel-TV, fiberbredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni via Tele2.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
Styrelsen beviljar medlemskap enligt föreningens stadgar.
Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap endast under förutsättning att samtliga ledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor. 
Vid en överlåtelse tas en överlåtelseavgift ut om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp, dvs 1190 kr år 2021 som betalas av köparen. Vid pantsättning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köparen.

KÄLLOR
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning och stadgar.  Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller LISTED kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.