Ernst Torulfsgatan 15C

OM FÖRENINGEN
Hsb Brf Bostadsrättsföreningen Arborraren i Göteborg, organisationsnummer 757200-9434, bildades 1948 och består av 102 lägenheter som byggdes 1948 samt tillbyggnader på ytterligare 40 lägenheter 1990-91. Därmed har föreningen 142 bostäder samt 36 parkeringsplatser vid Ernst Torulfsgatan 13-23 udda nummer. Föreningen består av 6 huskroppar med en lägenhetsyta om 7831 kvm. Föreningen tillhör SDN Härlanda. Området går under namnet Munkebäck men kallas också ibland för Vidkärr eller Kålltorp. Föreningen är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastighetsbeteckningen är Kålltorp 95:1. Marken är upplåten med tomträtt och avtalet löper ut 2021-09-30. Nytt avtal har tecknats till 2031-09-30. 

TV OCH BREDBAND
Internetleverantör är bredbandsbolaget, 180kr/mån.

PARKERING
Föreningen innehar 36 parkeringsplatser för uthyrning till våra medlemmar. För närvarande är det kö.
I övrigt är det gratis parkering längs gatan utmed föreningens fastighet. Flera fria parkeringsplatser finns också på Bromeliusgatan, bakom Ernst Torulfsgatan 9 och vid gaveln på Ernst Torulfsgatan 7. Betalparkering finns också bortanför Ernst Torulfsgatan 25.

RENOVERINGAR
Under byggnationen av nya delarna 1991, renoverades kök och badrum i gamla delarna och ett stambyte genomfördes också. Under 2008 byggdes två miljöhus för sopsortering. 2018 har ventialtionsarbete utfört med fläktbyte och OKV i nya delen. Radonåtgärder och mätningar utförda i gamla delen. Ombyggnad av hissar utförda i hus 5,17,19,21. Linjer på P-platser har målats om. Under 2020 har systematiskt brandskyddarbete genomförts. Två trädgårdsdagar har genomförts.  Övrigt underhåll och mindre reparationer av löpande karaktär såsom tvättmaskiner, ytterdörrar, tak och ventilation har utförts. Balkongbyten på de äldre husen är gjorda under 2021. Slutbesiktning av balkongerna 8 juli 2021.
Inglasning av balkonger för de som beställt detta (bekostads av bostadsrättsinnehavaren), sker under augusti och september.

EKONOMI OCH FÖRVALTNING 
Brf Arborraren anlitar för närvarande HSB för fastighetsskötsel och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Avgiften höjdes med 1% 2020 och 2021-01-01 höjdes avgifterna med 5%. Inga beslutade avgiftsförändringar.

FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1190kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren (köparen). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt gästrum.

HEMSIDA
För mer information vänligen besök föreningens hemsida.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/arborraren/

KÄLLOR
Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi rekommenderar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. LISTED AB och ansvarig mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 

Nära till bad, stad och motionsträning i skogen!

Välkommen till Östra Centrum! Här finner du områdena: Bagaregården, Lunden, Olskroken, Strömmensberg, Munkebäck, Björkekärr, Örgryte och Kallebäck.

Här bor man nära storstad och natur i en lugn och harmonisk miljö - oavsett ålder och skede i livet. Det går snabbt och smidigt att ta sig till Liseberg och Universeum via buss eller spårvagn, och man har även nära till härliga platser såsom Delsjöreservatet, Skatås och Härlanda Tjärn som är perfekt för dig som tycker om träning, motion, bad och avkoppling. Gillar du staden lika mycket som naturen så är Östra Centrum en plats att bo på för dig, här finns alla förutsättningar att trivas!