Nol Brukstorget 2B

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Härden, 763500-0412, bildades 1944 och två av tre hus byggdes 1900 varav de två genomgick en ombyggnad 1946. Ett av föreningens tre hus brann och ett nytt hus återuppfördes 2003.

Föreningen äger fastigheterna Ale Nol 3:124, 3:60; 3:140, 3:28 och 3:127 och finns på följande adresser – Brukstorget 2a och 2b, 3a och 3b och Brandsbovägen 2a och 2b. Totalt finns det 34 st lägenheter i föreningen som är fördelade enligt följande 1 rok: 6 st, 2 rok: 12 st, 3 rok: 8 st och 4 rok: 8 st.

REPARTIONER, INVESTERINGAR OCH UNDERHÅLL
Renoveringar som är gjorda under senare tid är gipsning av tak, reparation trappavsats mm. Föreningen följer den uppgjorda underhållsplanen som sträcker sig till 2045. I plan ligger bla att fasader skall tvättas, vissa byten av torktumlare mm.

EKONOMI OCH FÖRVALTNING
SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen svarar föreningen själva för, tex trappstädning på den våningen man bor och en trappa ner, vår- och höststädning samt en före midsommar.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Med nuvarande försäkring ingår även bostadsrättstillägget i avgiften. 

TV OCH INTERNET
Itux levererar fiber och bostadsrättshavaren ombesörjer själv vilken leverantör man väljer att sluta avtal med. Se Itux hemsida för vilka leverantörer som är anslutna till Itux.

PARKERING 
En parkeringsplats följer med lägenheten och är ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån på månadsavgiften. Önskar man ytterligare en parkeringsplats, kontaktar man styrelsen. Ytterligare p-plats kostar 100 kr/mån. Det finns också en besöksparkering för gäster.

TVÄTTSTUGOR
I varje bostadshus finns en tvättstuga med två stycken tvättmaskiner och en torktumlare. I hus 2 finns även ett torkrum och mangel-strykrum.

GEMENSAMMA YTOR
Färeningen har ett snickarrum, badrum med badkar i källaren samt en underbar trädgård på huset fram och baksida. 

SOPHANTERING
Vid varje hus finns ett större kärl för hantering av hushållssopor. För övrig sopsortering så finns en återvinningsstation vid Brandstationen.

MEDLEMSKLAP OCH ÖVERLÅTELSE
Överlåtelseavgift tas ut av köpare på 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är avgiften 1 120 kr. Pantsättningsavgiften ligger på 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är kostnaden 448 kr.

KÄLLOR
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning och stadgar samt från föreningen. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller LISTED kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.   

Lugn och stillsam miljö utanför storstaden.

Välkommen till Ale! Här finner du områdena: Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen och Skepplanda.

Här bor man nära skog, natur och sjöar med goda kommunikationsmöjligheter på 15-20 minuter in till centrala Göteborg med Ale-pendeln. Här finns bostäder i ett flertal former; villor, lägenheter, radhus och kedjehus. På Ale Torg hittar du ett brett urval av butiker, restauranger och caféer - allt från Ica, Lindex och Team Sportia till Mc Donald’s, Sushi och Pizza. Det finns gott om idrottsanläggningar och motionsspår. Ett utav dem; Vättlefjällsleden (som ligger i Vättlefjälls naturreservat) går från norra Nödinge till södra Angered och är på 25 km. I Bohus hittar du Ale Arena, en ishall där man kan åka skridskor och det spelas även en hel del bandy. Är du intresserad av skidor finns också Alebackens skidanläggning i Alafors. Om du gillar golf finner du även en populär golfbana som fått mycket fina omdömen, vilken drivs av Ale GK i Alvhem. Och för den historieintresserade finns även Ale Vikingagård, i närheten av de trakter som Sveriges enda bevarade vikingaskepp en gång hittades. I Ale finns något för de allra flesta att göra, oavsett om du gillar fotboll, golf, ridning eller har andra kulturella intressen.

OM NOL
Nol är en liten och lugn ort där man slipper trängas. Många förknippar orten med Tudors tidigare batteritillverkning. Numera ryms flera mindre företag på det gamla industiområdet. I Nol finns bl.a. också kommunens nyaste brandstation samt ett gym, mataffär, pizzeria, thairestaurang, kiosk samt tågpendeln, vilket gör att du har snabb väg in till Göteborg. Cirka 3 500 bor i Nol med omnejd.

Avstånd till närliggande orter
Göteborg - cirka 26 km
Trollhättan - cirka 49,5 km
Kungälv - cirka 13 km

Förskolor
Nolhagens förskola
Nolängens förskola
Änggårdens förskola

Grundskola
Nolskolan årskurs F-6