Såld

Snabbfakta

  • Pris 3 900 000 kr
  • Boarea 126 kvm
  • Tomtarea 243 kvm
  • Antal rum 5 rok
Kontakta oss för visning
Kontakta listed

DELA OBJEKT

BARNVÄNLIGT OCH NÄRA TILL ALL KOMMUNIKATION OCH SERVICE DU KAN TÄNKAS BEHÖVA

Det ligger en spänning och nervositet i luften, precis som när det är julafton men dit är det två veckor kvar. Året är 1973 och pappa sitter otålmodigt i familjens Volkswagenbuss och väntar på när Gunilla, höggravid med familjens tredje barn, går igenom det sista i lägenheten i Majorna. Familjens äldste son Lars har räknat ned dagarna för idag skall han få sitt alldeles egna rum i det nya huset i Börsagården. Ja, han tror nog att området heter Nödinge. Han var där med mamma och hälsade på i den nya skolan. Det han minns starkast är att det är mycket åkrar med kossor och flera lyftkranar. Nu börjar lillasyster gråta i bilen och pappa hänger på tutan. ”Snälla, snälla Gunilla kom nu! Nyckelöverlämningen är om bara 1 h och du vet att landsvägen inte tar några 20 min att köra.” Äntligen är mor med i bilen och nu rullar de iväg mot nya äventyr. Såhär 47 år senare hälsar vi dig välkommen till Börsagårdsvägen 39!

Ansvarig Mäklare

Nadia Largo Eneroth largo@listed.se 070-456 02 71

Assistent

Andreas Eneroth 070-722 39 68
Mäklarens egen film

Se och hör mäklaren visa runt och berätta om bostaden!

Se filmen

Fakta

Tomtarea
243 Kvm
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Fastighetsbeteckning
NÖDINGE 4:97
Land
Sverige
Kommun
Ale
Stad
Nödinge
Församling
Nödinge
Postnummer
449 33
Rum
5
Badrum
2
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1973
Fasad
Trä och tegel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft och spaltventiler i fönster
Tv- internetutbud
Via fiber med Telia som leverantör
Uppvärming
Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburen värme.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan: Del av nödinge (1973-07-06) (1973-07-06)
Taxeringsvärde totalt
1 992 000
Taxeringsvärde fastighet
1 355 000
Taxeringsvärde tomt
637 000
Taxeringsår
2 018
Taxeringskod
220
Värdeår
1973
Pantbrev, summa
1955000
Kommentar
Driftskostnaderna baseras på tre personer i hushållet. Driftskostnaderna är individuella och kan därmed se annorlunda ut för dig beroende på förbrukningsvanor, familjesammansättning, abonnemangsval och avtal. Bredband/TV 314 kr, Larm 438 kr ligger under kostnadsposten övrigt. I elförbrukningen inkluderas uppvärmning samt förbrukningsel inklusive nätavgifter.
Försäkring, fullvärde
Ja
Energistatus
Ej utförd
Nuvarande elleverantör
Ale El, Vattenfall.
El
24 384 kr/år
Vatten/Avlopp
10 296 kr/år
Samfällighet
4 656 kr/år
Försäkring
3 996 kr/år
Övrigt
9 024 kr/år
Driftskostnader totalt
52 356 kr/år
Visa all fakta

FORTSÄTTNING OM FIKTIVA FAMILJEN ANDERSSON OCH NUTID

TOPP 10 MED BOSTAD

1. BARNVÄNLIGT
2. GÅNGAVSTÅND TILL PENDELTÅG, SKOLA, BARNOMSORG OCH SERVICE
3. TVÅ BADRUM
4. GARAGE OCH PARKERINGSPLATS
5. STORA ÖPPNA GEMENSAMMA GRÖNYTOR OCH LEKPLATSER
6. NÄRHET TILL SJÖ, NATUR OCH STORT UTBUD AV FÖRENINGSLIV
7. FYRA SOVRUM
8. INSYNSSKYDDAT TERASS OCH UTEPLATS
9. FÖRRÅD PÅ TOMTEN
10. RYMLIGT KÖK MED HEMTREVLIGT BURSPRÅK


 

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbyggnad med isolerade väggar och tak (ej isolerat golv).

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR

Gemensamhetsanläggning ALE NÖDINGE GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning ALE NÖDINGE GA:1
GA1

SERVITUT

Officialservitut vatten avlopp, Last
15-NÖD-1527:I - 119

Officialservitut byggnad, Last
15-NÖD-1527:I - 13

Officialservitut byggnad, Förmån
15-NÖD-1527:I - 12

TAXERINGSUPPGIFTER

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 355 000 kr
Mark, värde: 637 000 kr
Summavärde: 1 992 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1973
Värdeår: 1973

OM OMRÅDET

GJORDA RENOVERINGAR, UNDERHÅLL & INVETSERINGAR

Karta

Jag vill följa budgivningen

Jag vill veta slutpriset

Ange din e-post nedan så meddelar vi dig slutpriset för denna bostad!

Listed vill sälja din bostad

Planritning