Lorensberg Arkivgatan 6

HALL
Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Här finns två garderober och en klädkammare.

BADRUM
Från hallen nås det renoverade badrummet. Grått klinkers på golvet med underliggande golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch, en handdukstork, ett handfat med kommod, en spegel, en WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG 2016).

VARDAGSRUM / KÖK
2016 flyttades köket från det nuvarande sovrummet till den tidigare sovalkoven. Nu är det en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fiskbensmönstrad ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Gråa köksluckor, vit arbetsbänk med stänkskydd av stenkakel med marmormönster. Köket är utrustat med en varmluftsugn (Electrolux 2016) en häll (Electrolux 2016), en fläkt (Electrolux 2016), en integrerad diskmaskin, en integrerad och kombinerad kyl/frys samt en diskoho. Här finns även tre vägghyllor för extra förvaring.
I den öppna planlösningen och vardagsrummet finns plats för en soffgrupp, fåtölj, TV-möbel/avlastningsmöbel och matgrupp. Här finns ett stort fönsterparti och dubbeldörrar som leder ut till balkongen.

SOVRUM
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Ett stort fönster skänker härligt ljusinsläpp. Här finns det plats för en dubbelsäng och ännu mer förvaringsmöjligheter om så önskas.  

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ARKIVET
Föreningen registrerades 1992-03-04 hos Bolagsverket. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2012-04-18. Föreningens senaste stadgarregistrerades 2018-12-10. Brf Arkivet är en äkta förening. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt IL (1999:1229). Föreningen har en egen hemsida, för mer information besök www.brfarkivet.se. Styrelsen kontaktas via mail på [email protected]

FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen förvärvade 2012 fastigheten Göteborg Lorensberg 6:8. På fastigheten har uppförts ett flerbostadshus i 6 våningar, omfattande 22 lägenheter samt 4 lokaler. Nybyggnadsår samt värdeår utgör 1934.

Av föreningens lägenheter är 21 stycken upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt fördelat på 1.313 kvm bostadsyta och 176 kvm lokalyta.

ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN                                                                                                                                 
Det finns källarförråd och vindsförråd. Tvättstugan ligger på vinden och är inredd med två tvättmaskiner från Miele samt en torktumlare.

RENOVERINGAR, REPARATION & UNDERHÅLL
Fastigheten har sedan ombildningen genomgått flera stora renoveringar enligt nedan.
2018-2019 Trapphusrenovering, byte till säkerhetsdörrar, installation av nya dörrar till de gemensamma utrymmena.
2017 Installation av brandlarm samt råttstopp. Individuell kostnad för vattenförbrukning infördes.
2016-2017 Stambyte av vatten-, avlopp- och elstammar 3-fas. Värmeväxlare för värmeåtervinning avloppsvatten, Värmestammarna i källaren och alla termostater byttes. I samband med detta sågs även alla element över.
2015 Renovering av butiksfönster och dörrar, byte till energiglas.
2013 Omläggning av tak, ommurning av fasad och skorstenar, renovering av fönster och dörrar mot gården och glasbyte till energiglas, underhåll av balkonger som innebar omgjutning och breddning mot gatan med nya räcken och ommålning av balkongräcken mot gård.
2012 Besiktning av elen, värmesystemet, ventilationen, taket, balkongerna samt gården.

Under vecka 35 och 36 2020 kommer bostadens fönster målas.

PARKERING
Föreningen förfogar över sju stycken parkeringsplatser. Plats kan hyras till samma kostnad som boendeparkering i området. I dagsläget innebär detta en kostnad om 705 kr/mån. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.goteborg.se.

TV OCH BREDBAND 
I avgiften ingår bredband via ComHem. 

EKONOMI
Placering och förvaltning av föreningens kapital har under verksamhetsåret ombesörjts av styrelsen. Den löpande ekonomiska förvaltningen har upphandlats via avtal med Revisorsringen Sverige AB. Den kvarvarande hyresrätten kan ses som en dold tillgång. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och har en god ekonomi. 

FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad till fullvärde via Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Bostadsrättstillägget som en bostadsrättsinnehavare vanligtvis behöver teckna ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Således räcker det att bostadsrättsinnehavaren tecknar en hemförsäkring utan tilläggsförsäkring till hemförsäkringen.

LORENSBERG - HJÄRTAT AV GÖTEBORG
Här löper stadens pulsåder Avenyn, med butiker, restauranger, kaféer och nattklubbar. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Området består av gamla anor och det finns ett högt kulturhistoriskt värde bevarat samtidigt som det är nära till allt. Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konserthuset, Stadsteatern och Konstmuseet. Trots det centrala läget uppstår ett lugn när man avviker från huvudgatorna. Det är inte heller långt att ta sig någonstans då det finns ett flertal buss- och spårvagnslinjer som löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Heden. Mer centralt än så här går inte att bo!

INNERSTADEN - KOMPAKT STADSKÄRNA FULLSPÄCKAD MED SHOPPING & NÖJEN
Här finner du områdena Vasastaden, Kungshöjd, Guldheden, Landala, Johanneberg, Lorensberg, Heden, Stampen och Gårda. Majoriteten av bostäderna är lägenheter, men det finns även några radhus och villor.

Göteborgs innerstad är till stor del inramad av Vallgraven med nära till allt. Här finns flera väl omtyckta shoppinggator som Kungsgatan, Södra Larmgatan och Vallgatan. Är man ute efter mer handel finns även Nordstan och Nordiska Kompaniet som man enkelt når med cykel eller spårvagn. Här bor man också i närheten av Göteborgs Universitet, Handelshögskolan samt Chalmers Tekniska högskola, och stadens vackra parker når man enkelt genom en cykeltur eller promenad. Restauranger och caféer går det heller ingen nöd på, då du finner menyer från alla världens hörn. Om du vill njuta av en opera eller musikal i världsklass kan du ta en cykeltur ner till hamnen där du finner Göteborgsoperan. Om du gillar stadspuls, shopping, nattliv och nära till allt så är innerstaden något för dig.